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Sonniges Berghaus im Grünen mit außergewöhnlichem Ausblick am Fuße des Großglockner

9844 Wolkersdorf

Objektbeschreibung:


Dieses Haus in Heiligenblut, am Fuße des Großglockner präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem atemberaubendem Ausblick.

Sie gelangen über zwei Eingänge ins Haus und finden im Erdgeschoß eine große Küche mit Sitzmöglichkeit, ein schönes kleineres Wohnzimmer und einen hellen Wohnbereich mit Holzofen, der eine gemütliche Stimmung garantiert. Von dort aus kommen Sie auch direkt auf die Sonnenterrasse.

Durch eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo Sie 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden.

Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Neben den Wohnräumen bietet das Haus eine Scheune für die geordnete Aufbewahrung von Haushalts und Arbeitsgegeräten. Der Keller eröffnet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet den Heizkessel sowie Tankraum und einen Ofen für festen Brennstoff. Ein weiteres Highlight ist das nicht zu große aber sehr sonnige Grundstück, das eine Oase der Entspannung im Freien darstellt. Hier können Sie die Natur genießen, gärtnern oder einfach nur die Ruhe des eigenen Grünbereichs mit toller Aussicht erleben.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung und dem Holzofen, sowie Beistellen in der Küche.

Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, der von der Eigentümerin verbreitet wurde und der im Winter nach Absprache geräumt wird.



  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Küche
  • Boden: Holz
  • Boden: Fliesenboden
  • Keller: vorhanden
  • Scheune am Grundstück
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizung mit Holz und Öl


Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Garten
  • Verfügbar ab: sofort


Lage:

Heiligenblut am Großglockner ist eine österreichische Gemeinde mit 948 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der gleichnamige Hauptort wird als Ausgangspunkt für den Besuch der Pasterze und für die Besteigung des Großglockners oft besucht. Heiligenblut ist Ausgangspunkt der Großglockner-Hochalpenstraße und besticht trotz der abgelegenen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.


Alle Angaben stammen von Dritten und sind deshalb nur Circa Angaben.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1956
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz
Stellplätze
2 x Freiplatz

Energieausweis

In Bearbeitung

Flächen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundfläche
1.488,00 m²
Balkonfläche
ca. 8 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 380.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 380.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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