Eigentumswohnung mit Balkon Nähe Millstätter See
9871 Seeboden
Wohnen in Seeboden am Millstätter See kann nun Realität werden. Wir bieten eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großem, hellem Wohnraum zum Kauf an. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist westlich ausgerichtet. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, von dort aus gelangt man in den freundlichen Wohnraum mit angeschlossener möblierter Kochnische. Ein Schlafzimmer und ein möbliertes Badezimmer mit Wanne komplettieren das Grundrisskonzept, selbstverständlich mit Fenster zur optimalen Belichtung und Belüftung.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum im Keller mit 15 m².
Zentrales Wohnen nahe dem Millstätter See mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist hier möglich.
Achtung: es ist nicht möglich zur Wohnung einen Parkplatz dazuzukaufen.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Wohn/Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, West-Balkon mit Glasüberdachung und elektrischer Markise als Sonnenschutz
großer Kellerraum
Böden: Parkett, Fliesen, PVC, Fenster: Holzisolierglasfenster mit Jalousien und elektrischem Rollladen beim Balkon
Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer aushaftenden Wohnbauförderung für förderungswürdige Personen.
Auch als Anlegerwohnung geeignet.
Die Widmung der Liegenschaft lautet auf Bauland Wohngebiet, keine Verwendung als Zweit- oder Ferienwohnsitz.
Betriebskosten Guthaben oder Nachzahlung vom Vormieter aus der jährlichen Abrechnung müssen übernommen werden.
Nebenkosten:
Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 179.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 224,35 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 224,35 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | Kosten lt. Tarif | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Gute Verkehrslage
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m OMV
- < 1km Raiffeisenbank Millstättersee
Einkauf
- < 500m Jakobus Apotheke
- < 500m Lidl
- < 500m Spar
Gaststätten
- < 500m Bierwirt
- Seerestaurant Ertl
- < 500m Leonhards Café & Bar
Bildung
- < 1km Neue Mittelschule 1
- < 1km Volksschule
Gesundheit
- < 1km Doktor Herwig Linder
Ihr Betreuer
![Ing. Edith Pirker](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/2d5a10a7-8e80-4f23-af2b-45dfd3c32e05/2216.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=ccf5d409875d6cfbc4c226c91599719d)