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Ihr neues Geschäftslokal oder Büro in prominenter Lage an B100 in Lienz

9900 Lienz

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Lienz! Ein Geschäftslokal (ca.78m²) samt Keller (ca.43m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie in prominenter Lage an der B100. Mit flexiblen Räumlichkeiten, zusätzlichem Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet diese Immobilie Raum für Ihre Geschäftsideen- machen Sie diese Adresse zu Ihrem neuen Erfolg!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1800

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
441,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,84
fGEE Klasse
E

Flächen

Nutzfläche
ca. 78 m²
Gesamtfläche
ca. 121 m²
Kellerfläche
ca. 43 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 165.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 165.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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Lage und Umgebung

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Mit mehr als 2.070 Sonnenstunden im Jahr macht die Sonnenstadt Lienz ihrem Namen alle Ehre. Durch die geographische Lage und Nähe zu Italien, ist es kein Wunder, dass das Flair südländisch geprägt ist

und das „Dolce Vita“ gelebt wird.

Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten bietet für Bergsteiger, Wassersport – Begeisterte, Wanderer, Golfer, Paragleiter, Biker oder auch nur Genießer ein atemberaubendes Panorama und grenzenlose

Möglichkeiten. Auf einer Seehöhe von 673 Meter wohnen in Lienz ca. 11.990 (1.1.2023)

Einwohner.

Im Winter locken bestens präparierte Pisten am Zettersfeld – unserer „Sonnenterrasse“ - oder auch die Weltcuppiste am Hochstein Menschen

aus aller Welt an.

Hier wird Lebensqualität, Sport, Erholung und Kultur zu einem attraktiven Mix vereint und zur Kraftquelle für Jedermann.

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme für sich und kommen Sie in unsere schöne Sonnenstadt!

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