MIETE - Neuwertige 103m² Wohnung mit Kellerabteil und XL-KFZ Garagenplatz
1140 Wien
Mietwohnung mit 103m² in der Felbigergasse, 1140 Wien.
Neuwertige Wohnung mit
- Vorraum/Eingang
- Gäste WC
- Diele
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- 2 Schrankräume
- Balkon
- Loggia
- Kellerabteil
- XL KFZ-Garagenplatz
- Heizung über Fernwärme
2ter Liftstock, Möblierung kann bei Bedarf und nach Vereinbarung überlassen werden. Weitere Information auf Anfrage.
Voraussichtlich ab Ende Juli beziehbar.
Da die Wohnung zur Zeit noch belegt ist sind Besichtigungen zwar ab Sofort aber nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
15.11.2019
Gültig bis
14.11.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
28,20
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,77
fGEE Klasse
A
Merkmale
Lage
Süd-Osten
Gebiet
Wohngebiet, Ortslage
Räume und Flächen
Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Anschlüsse
TV / Fernsehanschluss, Kabelfernseh-Anschluss, Internetanschluss, Glasfaserinternetanschluss
Fußboden
Stein, Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Wohnküche
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft
Flächen
Wohnfläche
102,00 m²
Nutzfläche
127,00 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Balkonfläche
6,00 m²
Terrassenfläche
12,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.998,00 € inkl. USt. | |
| Miete/m² | 15,73 € inkl. USt. | |
| Summe Miete | 1.998,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 228,35 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 65,71 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten Lift | 31,13 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 57,16 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 34,94 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.415,28 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Keine | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 62.500,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Stefan Kafka
Immobilienmakler
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