U3 Reinlgasse, Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und toller Verkehrsanbindung!
1140 Wien
Helle, ruhige Wohnungen mit Freiflächen, Barrierefrei in U-Bahn Nähe.
Ausstattung:
+ Küchenzeile inkl. Marken-Geräte
+ Eichen-Parkettböden
+ Bad mit Badewanne
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Niedrigenergiebauweise, Energieklasse B
+ hell, ostseitig ausgerichtet
+ 1.OG mit Lift, barrierefrei
+ U3 direkt vor der Haustür
+ nur 12 Min. zum Stephansplatz
monatliches Akonto für Heizung
AUSSTATTUNG Haus
Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)
großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten
Einzelparkplätze (Gesamtmiete € 109,-/Monat) Stapelparkplätze (Gesamtmiete € 70,-/Monat)
Bedingungen
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
HWB 31 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.
Nebenkosten bei Mietvertrag
3 BMM Kaution
Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Vertragserrichtungskosten
EUR 249,00 inkl. Ust für Wohnung
EUR 149,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Bedingungen
- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
Ihr Betreuer
Einheiten
Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
---|---|---|---|---|
Top 2 | 55,01 m² | 2 | 1.087,95 € | Anfrage |
Top 19 | 54,91 m² | 2 | 1.114,63 € | Anfrage |
Top 43 | 62,68 m² | 2 | 1.036,26 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Kosten und finanzielle Informationen
Gesamtkosten | ||
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 349,00 € inkl. 20% USt. |
Vertragserrichtungskosten
EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung/ oder Wohnung und Garage
EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihr Betreuer
![Sarah Tiefenbacher](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/b83b8e21-da6e-4a3d-8026-4792db17c122/2588.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=fc203c291b6a8b3023970ee0cab163df)