Weinkeller mit Pressraum in Höflein zu Mieten!
2465 Höflein bei Bruck an der Leitha
Weinkeller mit Kellergewölbe
Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller präsentieren zu dürfen.
Der Weinkeller gliedert sich auf in:
Pressraum
Gewölbe bzw. Weinlagerkeller und Schlafraum im ausgebautem Dachgeschoß.
Der Weinkeller verfügt über Strom und Wasser Anschluss, jedoch kein Kanal.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 250,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 250,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 250,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Höflein ist ein alter, traditioneller Weinort inmitten des Arbesthaler Hügellandes. Bereits die Kelten pflegten in dieser Region ihre Weingärten. Die Römer kultivierten ihre Reben entlang des römischen Straßennetzes und der Bernsteinstraße, die Rom mit den Legionslagern und Kastellen am Limes verband. Höflein hatte schon früh eine weinwirtschaftliche Bedeutung.
Im 11. Jahrhundert wurde, urkundlich belegbar, Wein aus Höflein in das neu gegründete Stift Göttweig geliefert. Im Schriftstück „Unterösterreichischen Land Compass“ 1673, von Stephanus Sixey, erhält Höflein das Prädikat „von den besten“.
Höflein ist heute einer der größten Weinbauorte des Weinbaugebietes Carnuntum. Rund 180 Hektar Weinbauflächen werden von 140 Familien bewirtschaftet. 16 Familien betreiben eine Buschenschank.
Im von Weingärten eingesäumten, sonnigen Höflein findet man fünf Kellergassen mit ihren tief in den Hang gebauten Kellern. Ihre gleichmäßige Temperatur von acht bis zehn Grad sorgt für eine ideale Reifung des Weines.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Schmankerlheuriger
Bildung
- < 1km NÖ Landeskindergarten Höflein
- < 1km Volksschule
Ihr Betreuer
