Wohnen am Land! Nur 40 min von Wien!
2731 Urschendorf
Schöner Wohnen! Leben am Land!
Das ehemalige Pförtnerhaus des Schlosses Urschendorf gelangt voll möbliert zur Vermietung.
Eine Vermietung ohne Möbel ist hier nicht möglich.
Ein Grundrissplan liegt hier leider nicht vor.
Es erwarten Sie eine sehr gute Raumaufteilung mit stilvollem Ambiente im Landhausstil in herrliche Ruhelage inmitten des wunderbaren Schlossparks.(durch einen Zaun vom Schloss getrennt)
Im Erdgeschoss mit ca. 80 m² befinden sich Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnsalon, das Dachgeschoss verfügt über ca. 40 m²( die Dachschräge ist hier noch zu berücksichtigen) und kann individuell als Büro, Atelier, Praxis etc. genutzt werden. Hier finden Sie Platz genug für bis zu 2 Personen.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, das Brennwertgerät wurde erst 2023 erneuert. Und zum Heizen und Kochen finden Sie in der Küche einen kleinen Holzofen zusätzlich noch.
Tierhaltung ist nur mit Genehmigung der Vermieter gestattet.
Hier kann man sofort einziehen und das Leben genießen!
Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Energiekosten: 1035,99 €
Kaution: 3.000€
möbliert
Heizkosten: ca. € 80,-- bis € 90,-- monatlich
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 894,18 € | |
| Summe Miete | 894,18 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 141,81 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.035,99 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3.000,00 € | |
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Lage und Umgebung
Urschendorf ist Teil der Gemeinde St. Egyden am Steinfeld und von ländlichem, bäuerlichem Charakter gekennzeichnet. Vereine, Mostheurige und Sportmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Aufgrund der nahen Autobahnanbindung sowie der Zugverbindung in St. Egyden erreichen Sie rasch die Großstadt Wien.
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