Exklusive, barrierefreie Mietwohnung mit großer Terrasse im Ortskern von Wallsee!
3313 Wallsee
Lust auf eine exklusive Mietwohnung "im Grünen" aber dennoch im Ortskern des beschaulichen Wallsee? Dann würden wir Ihnen gerne das Top 5 im neu gebauten Objekt am Marktplatz 5 präsentieren!
Mit "im Paket" fernab von mehr als 77 m² Wohnfläche wären die rund 30 m² Terrasse die von der Wohnküche UND vom Schlafzimmer aus begehbar ist (nicht einsichtig), und den Blick auf den Marktplatz beinhaltet! Neuwertig ausgestattet finden Sie alle relevanten Geräte in der Wohnküche vor. Auch das rund 8 m² große Bad wartet mit viel Platz und einer verspiegelten Nische für Trockner und Waschmaschine auf!
Geheizt wird übrigens über Ihre eigene "Wärmepumpe" (!), die im mehr als 4 m² großen Einlagerungsraum untergebracht ist!
Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:
- Präsentationsvideo: https://youtu.be/lgjXZ1zJmIc (noch veraltet)
- Reel / Shortvid: https://www.youtube.com/shorts/Y_qp1h3XBoE
Wir freuen uns über Ihr Interesse!!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 957,00 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 42,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 999,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 198,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.197,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 2.800,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ideal inmitten des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß.
Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!
Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker IM HAUS, lassen Sie hier das Leben genießen!
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Grünling
Einkauf
- < 500m Susanne Glaninger
- < 500m Martina Leukermoser EU
- < 500m Auer & Huber Og
- < 500m Harald Lehenbauer
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Wallsee Marktplatz
Gesundheit
- < 500m Psychotherapeut - Dsa Werner Ritt
- < 500m Dr. Johannes Kukla
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Wallsee-Sindelburg
- < 500m Neue Mittelschule Wallsee-Sindelburg
Ihr Betreuer
