105 m² Wohfläche via Penthouse in Wallsee - Terrasse, zwei Schlafzimmer u.v.m. inklusive
3313 Wallsee
Inmitten der liebenswerten Gemeinde Wallsee an der Donau, gelangt hier das Top 6, wieder auf den Markt! Die künftigen Mieter erwartet eine Überangebot an Platz und Exklusivität in jeder Hinsicht - hier die einzelnen Parameter:
- 105 m² Wohnfläche aufgeteilt unter anderem auf die sehr großen Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, separate Toilette, sowie
- eine Terrasse mit insgesamt mehr als 25 m² & exzellente Aussicht gen Donau
- eigener, dank Schiebetür uneinsichtiger Schrankraum
- Einlagerungsraum mit eigener Wärmepumpe
- Parkplatz im Hof des Hauses
- Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, zuzüglich Grokühlschrank
- Hochwertige Raffstores als Sonnenschutz bei allen Scheiben
- Klimaanlage am eigenen Hauptgang
- Garderobe und Lagernische
- Barrierefreiheit dank Lift
Fernab des tollen Leistungsumfangs, sind Sie in Wallsee in den Ortskern eingebettet, und verfügen im EG an der Front des Hauses, sogar über eine eigene Bäckerei nebst neuwertigem Kaffeehaus. Sehr rasch gelangen Sie auch an den Donaualtarm via Fußweg, Rad oder Ihrem Fahrzeug!
Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen bei selbigen um schriftliche Anfrage, um Sie rasch mit allen Unterlagen nebst Vereinbarung eines Besichtigungstermines versorgen zu können. Weiters laden wir Sie ein, sich unter den "Links" mithilfe der Videos zur Wohnung, einen noch besseren Eindruck zu schaffen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.210,00 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 38,40 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.248,40 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 325,24 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.573,64 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 4.500,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Im Zentrum von Wallsee finden Sie alle notwendige Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Die Raiffeisenbank ist nebenan untergebracht und IM HAUS in TOP1 hat wiederum die Bäckerei Danecker ein neues Geschäft eingerichtet, fernab von einem ADEG- und Nah- & Frisch-Geschäft in etwa 100 m Entfernung!
Der Ort wiederum besticht mit seinem hohen Sonnenanteil, Wassersport pur in jeder Hinsicht, tollen Veranstaltungen am Donaualtarm wie auch rund um das hiesige Schloss, einem blühenden Vereinsleben, stabilem gastronomischen Angebot, und familienfreundliche Einrichtungen vor Ort - unter anderem Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule.
Ideal zwischen den Boomregionen Amstetten, Perg und Steyr liegend, zieht es auch immer mehr Städter in diesen liebenswerten Ort, der mit vollständiger Infrastruktur, Urlaubsflair, viel Grün und Ärzten vor Ort punktet!
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Doktor Johann Hagler
- < 500m Dr. Johannes Kukla
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Sengstbratl
- < 500m Gasthaus Grünling
- < 1km Donautreff
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Wallsee-Sindelburg
- < 500m Volksschule
- < 500m Neue Mittelschule Wallsee-Sindelburg
Ihr Betreuer
