Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg - Wohlfühlen im urbanen Zentrum, mit Blick ins Grüne!
4030 Linz
Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg -
Wohlfühlen im urbanen Zentrum, mit Blick ins Grüne!
Natürliche Materialien, intelligent konzipierter Grundriss, moderne Ausstattung und ein großer Balkon warten auf Sie. Die ideale Balance zwischen Stadt und Erholung!
Die Wohnung verfügt über exklusive Ausführungen wie:
- Parkettböden
- Hochwertige ewe- Einbauküche mit Markengeräten
- Durchdachter Grundriss
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Lichtdurchflutete Räume
- Absolute Ruhelage
Weitere Vorteile:
- Geräumiges und helles Kellerabteil
- Moderne Heiztechnik
- Fußbodenheizung
- Kostenloser Freistellparkplatz direkt vor dem Haus
- Großes Angebot an Freizeitaktivitäten im Erholungsgebiet Traunauen
AUFTEILUNG
> Vorraum
> Badezimmer/WC
> ein Schlafzimmer
> eine große Wohnküche
> großzügiger Balkon
LAGE
Die Wohnung ist am beschaulichen und verkehrsberuhigten Marktplatz in
Ebelsberg, dem Fadingerplatz. Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in der
Natur, umgeben von wunderbaren Erholungsgebiet der Traun und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt.
Neben der leichten Erreichbarkeit mit dem Auto, stehen die Straßenbahn- und Buslinien in
unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sie erreichen das Herz der Linzer City
innerhalb kürzester Zeit bequem über das öffentliche Verkehrsnetz.
Ihr neues Zuhause ist bestens gelegen, Supermärkte, Gastronomie, Ärzt:innen,
Sportanlagen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig perfekt
erreichbar und das Naherholungsgebiet der Traun ist direkt vor der Haustüre.
Besichtigung: ab sofort jederzeit möglich
Wohnung ist ab August/September 2024 verfügbar.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 676,79 € inkl. 10% USt. | |
Summe Miete | 676,79 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 138,83 € inkl. 10% USt. | |
Heizkosten | 25,20 € inkl. 20% USt. | |
Warmwasser | 14,30 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 855,12 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Kaution | 3.000,00 € |