Raiffeisen Tower am Harter Plateau
4060 Leonding
- Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit 75,91 m² Wohnfläche, einer 7,24 m² großen Terrasse mit traumhaften Ausblick, Kellerraum und einem Tiefgaragenabstellplatz.
- In der nahen Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Nicht weit entfernt sind auch das Kürnberg-Erlebnisbad und mehrere Sportflächen für Ihre Freizeitaktivitäten!.
- Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der optisch mit einer Kochinsel abgegrenzten, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche. Von hier aus geht es auf die nur durch eine große Glasfront getrennte Terrasse. Zwei weiter Zimmer sind vom Gang aus begehbar - perfekt für die Kinder, Gäste, das Homeoffice und Elternschlafzimmer.
- Modernes Leben in einem 2023 errichteten Gebäude!
Ihr Betreuer
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Alternativ
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
15.02.2021
Gültig bis
14.02.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,52
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Ausblick
Aussichtslage
Sonderausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, Fahrstuhl / Lift, Rolladen, Überwachungskamera
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Flachdach
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Anschlüsse
Kabelfernseh-Anschluss
Flächen
Wohnfläche
75,71 m²
Gesamtfläche
82,95 m²
Loggiafläche
7,24 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 874,46 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 96,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 970,46 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 208,21 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 24,00 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 80,86 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.283,52 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | Küchenkaution 1.000,00 € + 4.000 € Wohnungskaution | |
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Öffentliche Einrichtung
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Ihre Betreuer
Anfrage
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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