Dachterrassenwohnung Deluxe - Sommerspecial 1. Monat mietfrei!
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Mitbeginn ab 1. September und als Sommerspecial gilt das 1. Monat als mietfrei!
Dachgeschoßwohnung "Deluxe" - Erstbezug!
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und sonnige Dachterrasse mit knapp 25 m². Küchenmontage mit Ende August.
Hochwertige und edle Ausstattung, Echtholzparkett, stylishe Armaturen und Sanitärausstattung, Fliesen, 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores, Fußbodenheizung mit Fernwärme.
Parkplatz und Kellerabteil inklusive.
Optional Garage.
Tolle Zentrumslage, sonnig und ruhig, dennoch mitten im Ortszentrum, super öffentliche Anbindung nach Linz.
Nicht barrierefrei.
Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.01.2023
Gültig bis
25.01.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
37,30
HWB Klasse
B
fGEE Wert
73,00
fGEE Klasse
G
Flächen
Wohnfläche
94,70 m²
Kellerfläche
ca. 7 m²
Terrassenfläche
ca. 25 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 1.100,00 € inkl. 10% USt. | |
Summe Miete | 1.100,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 194,48 € inkl. 10% USt. | |
Heizkosten | 121,87 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 1.416,35 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
![Claudia Lindinger-Pesendorfer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/30ae7cdc-9ce3-4737-b5d6-240cab31e3b2/2177.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=c95ddfac200f48fc16839ca38e770259)
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
![Peter Herbst, BA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/f0fccdf0-66bf-4bf6-8151-7cd28e17c3ef/2472.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=2b077c3007c2a3e728bc254f88b6e30e)
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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