Platz für Dein Business / TOP 6
4540 Bad Hall
IHR neuer Firmenstandort - geschaffen für Unternehmer, Startups und Visionäre!
Die Hardfacts auf einen Blick:
LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.
NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis
VERMARKTUNGSART: Miete
AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße
AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung
Good to know:
Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, steht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex.
Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.
Die drei Ebenen sind individuell gestaltbar und werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Egal, ob Sie eine kleine Praxis oder ein Großraumbüro benötigen, wir finden die passende Lösung für Ihr Konzept. Die Grundrisse variieren zwischen 27 m² bis 162 m². Es ist aber auch möglich das ganze Geschoß zu beziehen. Ebenso sind Begegnungszonen mit Ihren Büronachbarn planbar. So können Sie sich auf Wunsch beispielsweise die Teeküche oder einen Besprechungsraum teilen.
Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--
Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 397,20 € inkl. 20% USt. | |
Miete KFZ-Abstellplatz | 72,00 € inkl. 20% USt. | |
Summe Miete | 469,20 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 60,90 € inkl. 20% USt. | |
Sonstige Kosten | 72,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 602,10 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | Keine |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Bipa
- < 500m Terschl Cnc-Zerspanungstechnik
- < 500m Expert
Kultur & Freizeit
- Kurpark Bad Hall
Ihr Betreuer
![Silvia Saffratmüller](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/501b5540-7875-45c5-9143-7ee17445f7c0/2553.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=8d889c41236876dd6fbaf16de16472b2)