Ausstellungsfläche in frequentierter Lage!
4600 Wels
Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.
Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.
Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur Verfügung.
Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und DAN Küchen.
Miete: mtl. EUR 5.814,13 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 767,46 netto.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Anlageimmobilie
Keine
Baujahr
2017
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.08.2017
Gültig bis
28.08.2027
HWB-Wert (KWh/m²/a)
64,27
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,62
fGEE Klasse
A+
Flächen
Nutzfläche
465,13 m²
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 6.976,96 € inkl. 20% USt. | |
Summe Miete | 6.976,96 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 920,95 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 7.897,91 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
![Michael Fuchsberger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/5bbd065f-8150-4c02-9db4-71ec22155131/2153.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=7626828fc3e07a2464adcdcaaf8ee865)
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
![Florian Kössldorfer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/c181e61a-9401-40a6-87cf-e7eb17c1b810/2319.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=a7aa9061f65fa58818736a7e696a4b4a)
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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