Modernes und repräsentatives Büro im Neubauprojekt "Annerlhof"
4812 Pinsdorf
Das zur Vermietung gelangende Büro befindet sich in zentraler Lage in Pinsdorf beim Neubauprojekt "Annerlhof". Die Bürofläche wurden auf einem Nebengebäude neu errichtet und ist bequem durch eine Außentreppe erreichbar.
Dieses exklusive Büro bietet alles was zeitgemäßes Arbeiten erfordert:
- 2 helle Büroräume mit ca. 30 m² und 25 m² Nutzfläche
- eine modern ausgestattete Teeküche
- zwei Sanitäranlagen
- ein einladender Vorraumbereich
- ca. 15 m² Balkon sowie ca. 24 m² Eigengarten
- 4 Carport-Abstellplätze
- eine Luftwärmepumpe sowie eine Kühldecke
- Vorbereitung für E-Ladestation
- hochwertige Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Büro bei einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!
Ihr Betreuer
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
4 x Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gültig bis
24.05.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
68,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,49
fGEE Klasse
A++
Flächen
Bürofläche
ca. 99 m²
Gartenfläche
ca. 24 m²
Sonstige Fläche
ca. 7 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Toiletten
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.500,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.500,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 450,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.950,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 6.000,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Klosterplatz 1, 4810 Gmunden
Anfrage
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
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