Moderne Wohnung mit großer Terrasse Zentrumsnähe
4820 Bad Ischl
- am Fuße vom Siriuskogl, in 5 Gehminuten zum Zentrum, 1. Stock mit Lift, sehr ruhige Wohnumgebung!
- Objekt 2017 errichtet, neuwertiger Zustand
- Highlight: 20 m² überdachter Terrasse!
- Eckküche mit Miele Geräten, Badezimmer en suite, ausgestattet mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
- Kaution EUR 3.500,-, Bezug ab nach Vereinbarung/sofort
Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung. Ideal ist die Wohnung für 1-2 Personen.
Besichtigung am 27.09.2024 13:00 Uhr, um Anmeldung wird ersucht.
Siriuskoglgasse 7a, 4820 Bad Ischl
Ihr Betreuer
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2017
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.06.2017
Gültig bis
28.06.2027
HWB-Wert (KWh/m²/a)
27,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,62
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Lage
Süd
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 54 m²
Terrassenfläche
ca. 19 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
- Top Wohnobjekt, hell und freundlich, Errichtung 2017, somit alles neuwertig
- Highligth 20 m² überdachte Terrasse mit Wasseranschluß und zwei Stauraum Kästen
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Küchenzeile mit Miele E-Geräten (Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Badezimmer en suit zum Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne ausgestattet/Anschluß Waschmaschine
- WC extra mit Handwaschbecken
- versperrbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Raffstores bei allen Fenstern
- allgemeiner Fahrradraum
- allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 795,14 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 74,99 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 870,12 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 132,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 72,88 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.075,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | keine Mieterprovision | |
| Kaution | 3.500,00 € Bar mit Überweisung | |
Miete EUR 795,13
Tiefgaragenstellplatz EUR 74,68
Betriebskosten 10 % EUR 132,00
Heizkosten EUR 73,08
monatlicher Gesamtbetrag EUR 1.075,00
zuzüglich Strom direkt anzumelden beim Energielieferanten.
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Lage und Umgebung
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- gelegen in der Siriuskoglgasse 7a, 4820 Bad Ischl, 1. Stock/Lift
- barrierefrei
- sehr ruhig, sonnig, Südausrichtung
Ihr Betreuer
Anfrage
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
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