Großzügige Gewerbefläche mit optimaler Verkehrsanbindung
6330 Kufstein
Die angebotene Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 211 m² bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist z.B. ideal geeignet als Werkstatt, Geschäft oder Lager.
Das Objekt befindet sich in Kufstein im Ortsteil Endach und punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Gewerberäumlichkeiten wurden schon genutzt als kleines Lebensmittelgeschäft, als Schlosserei und in den letzten Jahren war es eine Tischlerei mit großzügig gefliester Garage / Werkstatt mit einem elektrischen Garagentor.
Die Fläche kann gerne nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
Es stehen Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen der Gewerbefläche bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Zögern Sie nicht und starten Sie schon bald Ihr eigenes Business in Kufstein.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.040,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.040,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 144,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.184,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten für Mietvertragserrichtung | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Stadt Kufstein liegt im Tiroler Unterland und ist mit ca. 19.930 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein.
Die pulsierende Festungsstadt am "Grünen Inn" hat sich in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen als Bildungs- und Hochschulstadt gemacht.
Die Festung Kufstein ist das Wahrzeichen und auffälliger Höhepunkt des einzigartigen Stadtbildes.
Besonders attraktiv sind die zahlreichen Kultur- und Freizeitveranstaltungen rund um und auf der Festung, z.B. der Operettensommer im August oder Kufstein Unlimited im Juni.
Die historische Altstadt mit schönen Geschäften, Bars und ausgezeichneten Gastronomiebetrieben lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
In der traumhaften Natur des nahen Kaisergebirges kann man die umliegende Bergwelt erkunden und zahlreiche Freizeitaktivitäten unternehmen.
Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Kufstein - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Forsttechnik Huber
- < 500m Sefra Farben- U Tapetenvertrieb
- < 500m Kärcher Center Eisele
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Gusto Piano
- < 500m Interspar Restaurant
- < 500m Werkstatt Kufstein
Gesundheit
- < 500m Bezirkskrankenhaus Kufstein
- < 1km Bären Apotheke - Pharmacy
Sonstiges
- < 500m eni Kufstein
Ihr Betreuer
