Die Pole-Position im FMZ-Eisenstadt

Die Pole-Position im FMZ-Eisenstadt

Lage:

• Ecklage im FM – ehem. My Shoes

• Nächst Burgenland – Schnellstraße

• 1.000 m nach Abfahrt Eisenstadt – Süd

• Gastro im direkten Umfeld: McDonalds, Subway, Anker, Radatz, …

• Keine Branchenbeschränkung

Nutzfläche:

• ca. 473,47 m² NFl.

Detailinfo:

• SOFORTBEZUG *

• Kündigungsverzicht nach Vereinbarung

• ca. 396,43 m² Verkaufsraum + ca. 56,72 m² Lager

• ca. 14,38 m² Personalraum + ca. 5,94 m² Vorraum

• 2 Toiletten, 2 Zugänge

• Heizlüfter (Gastherme – BEGAS)

• Strom: 20 kW Anschlusswert BEWAG

Kosten / Monat:

• Netto Miete pro m² / p.M.: EUR 12,50 *

• Netto BK p.M.: EUR 501,10

• zuz. Heizkosten, …

• UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

• Kaution: nach Vereinbarung

Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: +43 676 8141 8045
• E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.