Geräumige Büroflächen östlich von Klagenfurt
9130 Poggersdorf
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Stockwerk eines Firmengebäudes in Poggersdorf.
Der nur 2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die reichlich vorhandenen Parkplätze sorgen ebenfalls für mehr Felxibilität und Komfort für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Poggersdorf ist ca. 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt, was zusätzliche Kundenströme anziehen kann.
Ein Geschäftsbüro mit mehreren Räumlichkeiten ermöglicht eine bessere Organisation und Struktur innerhalb des Unternehmens. Jeder Raum kann für spezifische Teams oder Projekte genutzt werden und bei Wachstum oder Veränderungen können Räume leicht umfunktioniert oder neu zugewiesen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit Besprechungsräume einzurichten, was die Kommunikation im Unternehmen steigert.
Link zum Video:
Aufteilung der mietbaren Büroflächen (ca. 314 m² Nutzfläche):
9 Büroräume, Flur, Vorraum/Garderobe, 3 Bäder mit WC und Dusche, davon 1 Bad mit Abstellraum.
Die mietbaren Büroflächen können nach Absprache reduziert werden.
Ein Aufenthaltsraum mit Küche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ausstattungen:
- Elektrische Raffstores an den Fenstern
- Großteils klimatisiert
Beheizung:
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Sonstiges:
- Kaution: keine
- Mietbeginn: ab sofort
- Zusätzlich können Lagerräume im Keller angemietet werden.
Entfernungen:
- 350 m Bushaltestelle
- 450 m Tankstelle und Post
- 900 m Autobahnauffahrt
- 1,7 km Marktgemeinde Poggersdorf
- 11,4 km Stadtzentrum Klagenfurt
Ihr Betreuer
Einheiten
| Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|
| GSt. Nr. 534/1 | 118,00 m² | 3 | 1.149,19 € | Anfrage |
| GSt. Nr. 534/1 | 243,50 m² | 7 | 2.366,82 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.073,25 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.073,25 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 980,09 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 3.053,34 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | Keine | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Übernimmt Vermieterseite | |
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