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Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu Mieten ! ** Erstbezug nach Sanierung**

2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung kommt dieses wunderschöne sanierte Einfamilienhaus in Kottingbrunn.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !


neues Badezimmer mit bodenebener Dusche, neuer Boden, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Kaminanschlüsse vorbereitet, Fenster frisch lackiert,


Das Haus wird ohne Küche vermietet.


Raumaufteilung:


Vorraum, 3 getrennte begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Etagenheizung: Gas
Stellplätze
Garage, 2 x Freiplatz

Energieausweis

In Bearbeitung

Merkmale

Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Unmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft

Flächen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Gesamtfläche
ca. 548 m²
Grundfläche
ca. 548 m²
Gartenfläche
ca. 382 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.690,00 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 1.690,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.690,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 5.500,00 €
Nebenkosten
Vertragserrichtung laut Tarifordnung - Vertragserrichtung

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7388 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. Die Anbindung für Autofahrer aber auch für diejenigen welche gerne die öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, sind bestens ausgeweitet. In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle an der Südbahn. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hainfelder Straße B 18, und seit 2005 besteht eine eigene Autobahnanschlussstelle auf die A2. Nordöstlich von Kottingbrunn befindet sich auch der Flugplatz Bad Vöslau/Kottingbrunn, der nun genauso wie das entstehende Gewerbegebiet CCK Kottingbrunn einfach über die Autobahnanschlussstelle Bad Vöslau der A2 zu erreichen ist. Die Marktgemeinde Kottingbrunn verfügt über vier Kindergärten und eine Volksschule, die mit nahezu 330 Schülern zu den größten Volksschulen Niederösterreichs zählt. Außerdem besitzt sie eine Musikschule und eine Polytechnische Schule. Und eine Privatschule im Wasserschloss.

Infrastruktur

Bildung

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Kottingbrunn, IV
  • < 1km Musikschule Kottingbrunn
  • < 1km Polytechnische Schule

Gaststätten

  • < 500m Tennis Golf Hotel Höllrigl
  • < 500m Tratschcafé

Tourismus

  • < 500m Pfarre Kottingbrunn

Gesundheit

  • < 500m Schloß-Apotheke

Kultur & Freizeit

  • < 1km Schlossmuseum Der Marktgemeinde Kottingbrunn
  • < 1km Wasserschloss Kottingbrunn
  • < 1km Schlosspark Kottingbrunn

Sonstiges

  • < 1km Raiffeisen Bank

Anfrage

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