Helle Citywohnung mit Loggia mitten in Urfahr
4040 Linz
Die große Citywohnung liegt direkt auf der Hauptstraße in Urfahr. Die ca. 78,36 m² teilen sich auf in ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Esszimmer Bereich, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom großen Wohn-Esszimmerbereich gelangt man direkt auf die ca. 6,20 m² große Loggia, welche zum Entspannen einlädt.
Straßenbahn- und Bushaltestellen sind unmittelbar davor vorhanden und innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man diverse Nahversorger.
Nicht barrierefrei. Lift vorhanden.
Ihr Betreuer
Elisabeth Klaming
Teamassistenz - Immobilienmakler
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.02.2022
Gültig bis
22.02.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
28,20
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,64
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Räume und Flächen
Abstellraum
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Keller
Kellerabteil
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 729,84 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 729,84 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 181,50 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten Lift | 16,50 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 132,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.059,84 € inkl. USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Resch & Frisch
Gaststätten
- < 500m Brotsüchtig
- < 500m Beenie.all Day
Bildung
- < 500m Polytechnische Schule Urfahr
- < 500m Neue Mittelschule 15
Sonstiges
- < 500m Oberbank
- < 500m Raiffeisen BANK
Gesundheit
- < 500m Doktor Joachim Leisch
- < 500m DDr. Bernhard Zöchbauer
- < 500m Dr. Gerhard Bold
- < 500m Fiala Alexander
- < 500m Dr.Med. Arnold Bruckner
Ihr Betreuer
Anfrage
Elisabeth Klaming
Teamassistenz - Immobilienmakler
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