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Komplett sanierte Dachgeschosswohnung in Sonnenlage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und würde kürzlich komplett mit neuen Türen, Fenstern, Fliesen, Küche und Außenjalousien nach Süden saniert. Genießen Sie das Wohnen mit hohem Wohnkomfort.


Zur Wohnung gehört eine Abstellfläche im Keller sowie eine Garage.


Wohnfläche ca. 116,55 m², Balkon ca. 10 m²


Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,

Küche (möbliert), Badezimmer/WC, Abstellraum, Balkon


Bezug ab 15.10.2024 möglich.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1951
Heizung
Zentralheizung: Elektro
Stellplätze
Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.01.2023
Gültig bis
30.01.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
157,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,69
fGEE Klasse
E

Merkmale

Lage
Süd
Ausblick
Aussichtslage, Ausblick in Bergrichtung
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette
Fußboden
Parkett, Fliese
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Balkonfläche
ca. 10 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 950,00 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 950,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 233,06 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.183,06 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3.549,18 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die südseitig ausgerichtete und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses in Toplage von Saalfelden mit toller Aussicht auf die umliegende Bergwelt.


In das Ortszentrum sind es nur wenige Schritte. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut fußläufig erreichbar.

Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Interspar EKZ Saalfelden

Gaststätten

  • < 500m Cafe Nexus

Bildung

  • < 500m Volksschule Saalfelden I

Gesundheit

  • < 500m Pinzgau-Apotheke

Anfrage

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