Vermieten barrierefreie Praxis- Therapieräume in Telfs
6410 Telfs
Die angebotene Mietfläche befindet sich in Telfs, unmittelbar neben den Ärztehäusern und direkt am Autobahnanschluss. Durch die hervorragende Lage ist die Fläche besonders attraktiv für Therapeuten und als Praxis. Eine Praxisgemeinschaft bzw. partnerschaftliche Nutzung der Räumlichkeiten wäre auch möglich. Ebenso befindet sich im Nahebereich eine Apotheke. Die große Tiefgarage bietet genug Platz für Patienten etc.
Lagebeschreibung
- Unmittelbare Nähe zu Ärztehäusern
- Direkter Autobahnanschluss
- Gute Erreichbarkeit und Barrierefreiheit
Gebäudetyp
- Praxisfläche / Therapeutenräume
Zustand
teilmöbliert
Flächenbeschreibung
- Gesamtfläche: ca. 64 m²
- Raumaufteilung: 2 Therapieräume, Wartebereich, Teeküche/Labor, Abstellraum, WC
Ausstattung
- Barrierefreiheit: Die Mietfläche ist barrierefrei erreichbar.
- Technische Ausstattung: Internetanschlüsse, Telefonleitungen
Mietkonditionen
- Gesamtmietpreis: € 900,00 + USt - inkl. Betriebskosten und Strom
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Mindestmietdauer: 36 Monate
Verfügbarkeit
Die Fläche ist ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns
Ihr Betreuer
Oliver Kugler
staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.10.2017
Gültig bis
23.10.2027
HWB-Wert (KWh/m²/a)
52,47
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,92
fGEE Klasse
B
Flächen
Gesamtfläche
ca. 64 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Toiletten
1
Teeküche, WC,
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.080,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.080,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.080,00 € inkl. USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 240,00 € inkl. 20% USt. | |
| Vertragsvergebührung | 388,80 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Marktplatz
Gesundheit
- < 500m Apotheke im Ärztehaus
Ihr Betreuer
Anfrage
Oliver Kugler
staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
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