Wunderschöne, frisch kernsanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in Top Lage mit 59m²!
1060 Wien
NEU sanierte Zweizimmerwohnung im 1. Liftstock in TOP Lage auch als WG geeignet.
Sehr gute Raumaufteilung.
Eckdaten:
- 2 Zimmer
- Kernsaniert
- großer Vorraum
- DAN- Küche inkl. verbauter Waschmaschine
- Badezimmer
- WC separat
- Kellerabteil
- auf der Stiege eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner
- Fernwärme
Interesse?
Dann fordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Informationen zu erfahren.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.02.2019
Valid until
19.02.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
82,32
HWB Class
C
fGEE Value
1,69
fGEE Class
C
Areas
Living Area
59,00 sqm
Total Area
59,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 329.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 150,54 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 47,60 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 101,08 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 39,62 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 338,83 € incl. VAT | |
| Total buy price | 329.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 328.876,00 € | |
| Reserve Deadline | 01.01.2024 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Top Lage!
Nur 3 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse, bzw. demnächst U-Bahn Knoten
U4/U2, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Beliebte Gegenden wie die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt , das Schlossquadrat, …
sind fußläufig erreichbar.
Infrastructure
Shopping
- < 500m dm-drogeriemarkt
- < 500m Rori's Delicatessen
- < 500m Altin Bäckerei
Public Institution
- < 500m Wien Pilgramgasse
Gastronomy
- < 500m Felzl Bäckerei Café Pilgramgasse
- < 500m Anker Snack & Coffee
Recreation
- < 500m Archiv und Sammlung für Geschichte der Arbeiterbewegung
Education
- < 500m Montessori Kindergruppe Margareten
- < 500m Schauspielschule Wien
Your custodian
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Bernhard Wiesner
Immobilienmakler
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