LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper - SOFORTBEZUG
1090 Wien
LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper - SOFORTBEZUG
Lage:
- Zentral gelegene Top-Wohnung
- Beste Infrastruktur vor der Haustüre: BILLA, Spar-Gourmet, Hofer, Bäcker, Apotheke, BIPA, Schneiderei, …
- Perfekte öffentliche Anbindung: U6 nur 60 Meter | Tram 9, 40A nur 60 Meter | Tram 40, 41, 42 nur 90 Meter
Nutzfläche:
- Top 15: ca. 86.27 m²
Detailinformationen:
- Moderner Erstbezug - Barrierefrei im 4. Liftstock
- Zentral begehbare 3 Zimmer
- Zum sofort Einziehen oder Vermieten
- Wohnbereich mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, …
- Kellerabteil Nr. 15 + Weinkellerabteil
- Gasetagenheizung, Parketten …
Kaufpreis:
- Top 15: EUR 431.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Construction status
Finished
Heating
Self-Contained Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
35,24
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 86 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 431.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 431.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Request
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
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