In Heiligenstadt
1190 Wien
In Heiligenstadt
Lage:
- Zentral gelegen nächst Wertheimsteinpark
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U4 Station Heiligenstadt, Tram Linie D sowie die Buslinien 10A & 11A
- Fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, Penny, …
Nutzfläche:
- Smarte ca. 51,40 m² Wohnnutzfläche
Detailinformationen:
- Helle 2 Zimmerwohnung im 3. Stock
- Gemütliche Wohnküche
- Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Homeoffice
- Baujahr 1955 (lt. Energieausweis)
- nicht barrierefrei
Kaufpreis:
- EUR 211.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1955
Construction status
Finished
Heating
Self-Contained Central Heating: Alternativ
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
164,80
HWB Class
E
fGEE Value
2,50
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 51 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 211.000,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 211.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1.2% | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Request
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
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