back to search result

KOMFORTABLE REIHENHAUSANLAGE - ERSTBEZUG

2115 Ernstbrunn

HOCHWERTIGER ERSTBEZUG AM FUSSE DER LEISER BERGE


Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Bründlallee in Ernstbrunn. Das Haus ist schlüsselfertig bereit zum sofortigem Einzug und verfügt über eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung.


Zur Verfügung stehen Ihnen ein eigener Garten, eine überdachte Terrasse, ein Balkon und ein privater Parkplatz, nur um einige Ausstattungsmerkmale zu nennen.


Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:


Erdgeschoss:

-) ein Vorraum

-) ein extra WC mit Handwaschbecken

-) eine großzügiger Wohn-Essbereich mit

-) offener Küche (unmöbliert)

-) ein Abstell-/Technikraum

-) das Stiegenhaus

-) überdachte Terrasse

-) Lagerraum bei der Terrasse


Obergeschoss:

-) insgesamt 3 Zimmer

-) ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

-) ein Abstellraum

-) ein Vorraum

-) Zugang zum gartenseitigen Balkon


Zusätzlich für Sie:

-) ein KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert

-) eigener Garten

-) ein von außen begehbarer Abstellraum

-) Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe

-) 3-fach verglaste Kunststofffenster

-) elektrische Außenjalousien

-) überdachter Eingangsbereich


Das Eckreihenhaus C mit einer Nutzfläche von ca. 114,15 m² und einem KFZ-Abstellplatz steht ebenfalls zum Verkauf zur Verfügung. Die Aufteilung ist spiegelverkehrt zu Haus B.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
Neubau
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.11.2020
Valid until
17.11.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
32,80
HWB Class
B
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+

Features

Condition
First Use
Age
New Building
Construction
Massive Construction
Furnished
Unfurnished

Areas

Living Area
ca. 116 sqm
Balcony Area
ca. 12 sqm
Terrace Area
ca. 9 sqm
Garden Area
ca. 70 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 426.500,00 €
Total
Total buy price 426.500,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Schulen und Kindergarten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen


Individualverkehr

+) Anbindung über B6 und A22 Richtung Wien

+) Anbindung über B40 Richtung Hollabrunn oder Mistelbach

+) Anbindung über B6 nach Korneuburg


Erholung und Natur

+) Leiser Berge

+) Wildpark Ernstbrunn

+) Wolf Science Center

+) Wald und Wiesen laden zum Spazieren gehen ein

Infrastructure

Shopping

  • < 500m Apotheke Zum Heiligen Leopold Mag.Pharm.Johannes Senger
  • < 500m Bio Kreativbäckerei Markus Kürrer
  • < 500m Apotheke Ernstbrunn Mag. Pharma. Scarlat
  • < 1km Raiffeisen Lagerhaus Korneuburg Und Umgebung Elektrotechnik

Gastronomy

  • < 500m Schwarzer Adler
  • < 1km Pizzeria Speranza

Tourism

  • < 1km Rathaus

Other

  • < 1km Raiffeisen BANK
  • Raiffeisen-Lagerhaus Korneuburg U. Umg. eGen

Education

  • < 1km Volksschule
  • < 1km Öko-Mittelschule Ernstbrunn
  • < 1km NÖ Landeskindergarten Ernstbrunn

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information