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Exklusiver Bungalow mit großem Garten!

2320 Schwechat

Bungalow mit hervorragender Infrastruktur in Schwechat.


Sie suchen das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie?

Dann haben wir genau das richtige für Sie!


Der Bungalow wurde in ELK - WEEKEND - HOLZRIEGELBAU im Jahre 1994 mit Vollkeller und Garage in Massivbauweise, errichtet.


Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.


Ihr Auto findet seinen eigenen Platz in der Garage.


Die Immobilie teilt sich auf:


Erdgeschoss:


* Vorzimmer

* Garderobe

* Wohnzimmer

* Küche mit Essplatz

* Schlafzimmer

* Zimmer

* Badezimmer mit Badewanne

* separates WC


Der Keller besteht aus mehreren Zimmern inklusive einer Sauna.


Kellergeschoss:


* Vorraum

* Wirtschaftsraum

* 3 Kellerräume

* Fitnessraum mit Sauna

* Stüberl

* Dusche

* WC


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fittings and Properties

Properties

Category
Bungalow
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1994
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Garage, 2 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
21.06.2024
Valid until
20.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
87,70
HWB Class
C
fGEE Value
1,48
fGEE Class
C

Features

Special configuration
Sauna, Alarm Equipment
Condition
Good condition
Exploitation
Full developed
Floor
Flagstone, Laminate
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Open Kitchen
Other
Garden Usage

Areas

Living Area
ca. 85 sqm
Total Area
ca. 643 sqm
Base Area
ca. 643 sqm
Cellar Area
ca. 95 sqm
Garden Area
ca. 517 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 690.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 690.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarifordnung - Vertragserrichtung
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Großartige Anbindung! Im Nu ist die A4 erreicht - in nur ca. 20 Autominuten sind Sie schon in der Wiener Innenstadt und der Flughafen Schwechat befindet sich mit einer Entfernung von ca. 12 Autominuten ebenfalls in der näheren Umgebung.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese sind z.B.: Buslinien (71A, 217,218), Supermärkte, Schulen, Restaurants, Einkaufszentrum, Rathauspark, Apotheke,...

Infrastructure

Health

  • < 500m Doktor Thomas Wiesinger

Recreation

  • < 500m Eisenbahnmuseum Schwechat
  • < 1km Werner Schlager Academy

Transport

  • < 1km P R Industriestraße Schwechat
  • < 1km P R Bahnhof Schwechat

Education

  • < 1km Neue Mittelschule
  • < 1km Sport-Ms Schwechat
  • < 1km Kindergarten Brendanihof

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