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Neubauwohnung mit Meerblick (60 m zum Strand) - Insel Pag - Kroatien

23251 Mandre



Eckdaten:

  • Moderne Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten (zum Verkauf steht die letzte Einheit im 1. Stock)
  • Baujahr: 2023
  • Loggia und Terrasse mit Meerblick
  • Ruhelage
  • eigener Garten mit ca. 80 m²
  • eigener Swimmingpool
  • wunderschöner Strand ca. 60 m vom Haus entfernt
  • fußläufig zu Cafés, Restaurants und Shops
  • 1 Parkplatz im Kaufpreis inklusive
  • gute Erreichbarkeit


Das Neubau Objekt zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt, aus. Der Neubau verfügt über gesamt 3 Wohneinheiten, wobei die letzte Wohnung im 1. Stock zum Verkauf steht. Das Apartment bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Meerblick, 3 Schlafzimmer und gesamt 4 Bäder. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, welcher auf dem ca. 80 m² großem Gartenanteil angelegt und von Nordosten nach Nordwesten der Anlage ausgerichtet wurde.


Die moderne Wohnanlage befindet sich in Mandre, dem süd-westlichen Teil der Insel Pag. Der charmante Urlaubsort bietet eine Promenade für ausgiebige Spaziergänge, Cafés, Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment, Apartment, Rooftop, Penthouse, Flat: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.12.2023
Valid until
17.12.2033
HWB Class
A+
fGEE Class
A+

Features

View
Seaview, Mountain View
Additional rooms and areas
Guest Toilet, Bike Room, Storeroom

Areas

Usage Area
ca. 117 sqm
Total Area
ca. 117 sqm
Loggia Area
ca. 5 sqm
Terrace Area
ca. 15 sqm
Garden Area
ca. 80 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Floors
1
Bathrooms
4
Toilets
4
Bedrooms
3
Terraces
1
Loggias
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 450.000,00 €
Total
Total buy price 450.000,00 €
Commission Buy 3,0% plus 20,0% USt.
Sidecosts
Costs for contract nach Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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