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Schickes Landhaus in einem Gartenparadies! Tierhaltung möglich!

2620 Oberdanegg

Bei dieser Liegenschaft fühlt man sich wie im Urlaub, nur dass dieses Gefühl tagtäglich genießbar ist. Lebensqualität pur, wenn man hier sein Zuhause hat.


Ihr Aufenthaltsort von morgens bis abends wird im liebevoll angelegte Garten sein mit Wohlfühlgarantie! Oder aber Sie springen ins erfrischende Nass Ihres eigenes Schwimm Spa, eine tollen Anlage der Fa. Waterwave.


Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé inkl. Adresse an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
vor 1900, 1976 saniert und ausgebaut
Heating
Central Heating: Liquid Gas, Self-Contained Central Heating: Wood
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
11.07.2024
Valid until
10.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
240,40
HWB Class
F
fGEE Value
2,83
fGEE Class
E

Areas

Living Area
ca. 153 sqm
Base Area
ca. 1.391 sqm
Terrace Area
ca. 15 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
1

Widmung: Bauland/Agrar / Grünland -Landwirtschaft. Ideal für Selbstversorger

Grundstück: 1.391 m² Ein Gartenparadies! Kleintierhaltung ist hier erlaubt!!!

Baujahr: Bauernhaus Baujahr 1900, 1976 saniert und ausgebaut. 2019 Zubau Wintergaren + Bibliothek

2 neue Bäder/WC, Fliesenböden etc.

Nebengebäude: Garage 21 m²;Gartenhaus: 16 m²; Hühner- Enten- Ponystall (Holz) 28 m²

Wellness: Hochwertiges Swim Spa

Heizung: Flüssiggas - Zentralheizung im ganzen Haus; Küchenherd mit Holzbefeuerung, im Bad Fußbodenheizung

Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Festnetz

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 380.000,00 €
Total
Total buy price 380.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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