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Hier ist Platz für Hund und Katz und Spatz!

2630 Ternitz

Wohnen in ländlicher Idylle - Ruhe genießen und Harmonie

im neuen Zuhause!


Dieser Garten wird Ihr zweites Wohnzimmer sein! Entspannen Sie auf der Sonnenterrasse in Ihrem eigenen grünen Eldorado und erfrischen

Sie sich bei einem Sprung in den Pool.


Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse

erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an!

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1953
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Wood, Ofen: Pellets
Car Spaces
2 x Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
12.07.2024
Valid until
11.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
365,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,48
fGEE Class
F

Areas

Living Area
ca. 144 sqm
Base Area
ca. 651 sqm
Cellar Area
ca. 45 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 192.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 67,00 € incl. 10% VAT
Total
Total Running Costs 67,00 € incl. VAT
Total buy price 192.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%
Additional Costs
Strom (Monthly) 207,00 € incl. VAT
Wasser (Quarterly) 56,00 € incl. VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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St. Johann ist ein Ortsteil von Ternitz, die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur!


Die Liegenschaft liegt ruhig in einer hauptsächlich von Anrainern befahrenen Straße.

Durch die Nähe zu einem Reitstall finden hier z.B. auch Pferdebegeisterte Ihre Zufriedenheit.

An der Rückseite grenzt das Grundstück an einen kleinen Bach.


Natur pur mit viele Sport- und Wandermöglichkeiten in nächster Umgebung, der Hausberg der Ternitzer, der "Gfieder" ist in unmittelbarer Nähe und auch rasch erreichbar ist das wunderbare Ausflugsgebiet rund um den Schneeberg.


Die Züge nach Wien verkehren von Ternitz im Stundentakt (Südbahnstrecke), auch an wichtige Verkehrsrouten (B17, S6) ist Ternitz angeschlossen.

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