Charmantes Einfamilienhaus in St. Christophen bei Neulengbach
3051 St. Christophen
Charmantes Einfamilienhaus in St. Christophen bei Neulengbach
Dieses ca. 1970 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus steht auf einem 957m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten und Altbaumbestand. Die Immobilie verfügt über ca. 80m² Wohnfläche im vollunterkellerten Erdgeschoß, 3 Zimmer im ausbaufähigen Dachboden und einen gut nutzbaren Keller mit Garage. Das Objekt ist ortsüblich auf- und angeschlossen.
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Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Reservation slip required
Yes
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1966
Construction status
Finished
Construction Completion Date
01.06.1970
Heating
Central Heating: Air Heat Pump, Central Heating: Oil
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.06.2024
Valid until
22.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
312,00
HWB Class
G
fGEE Value
2,93
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 100 sqm
Usage Area
ca. 100 sqm
Base Area
957,00 sqm
Cellar Area
ca. 75 sqm
Terrace Area
ca. 18 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Floors
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 389.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 350,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 389.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Stefan Kafka
Immobilienmakler
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