3-Zimmer-Eigentumswohnung Linz-Zentrum
4020 Linz
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!
Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.
Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zzgl. 10 % USt - Befristung bis 09/2026).
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1995
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
42,10
HWB Class
B
Features
Furnished
Partially furnished
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Bathtub
Areas
Living Area
ca. 67 sqm
Loggia Area
3,60 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 243.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 140,80 € incl. 10% VAT | |
Repair Costs | 71,43 € incl. VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 212,23 € incl. VAT | |
Total buy price | 243.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT |
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Mag. Jürgen M. Harich
Immobilientreuhänder
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