Eigentumswohnung Biesenfeld-Wohnanlage!
4040 Linz
Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern in der Wohnanlage Biesenfeld mit Tiefgarage!
Im 2.OG barrierefrei mit Lift befindet sich diese 4-Raumwohnung.
Besonderheiten:
- 2 kleine und 1 großes Zimmer vom Vorraum begehbar
- geräumiges sonniges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen hofseitig
- separate Küche
- Badezimmer und WC getrennt
- Perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz z.B. Straßenbahn
- alle wichtigen Versorgungen umliegend und fußläufig
- Kepler-Uni Linz fußläufig
Your custodian
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1981
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
24.06.2024
Valid until
23.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
92,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,76
fGEE Class
D
Features
Special configuration
Elevator, Accessible
Cellar
Basement Storage Room
Areas
Usage Area
88,46 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 340.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 193,31 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 124,60 € incl. VAT | |
| Other Costs | 54,96 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 79,36 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 11,57 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 463,80 € incl. VAT | |
| Total buy price | 340.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 67.893,00 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
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Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
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