Einzigartig wie Sie!
4040 Linz
Die charmante 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 42,28m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven und guten angebundenen Lage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein funktionales Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der allgemeine Garten im Außenbereich, der zusätzlich Entspannung und Erholung im Freien bietet.
Klein, aber fein!
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1956
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
28.10.2020
Valid until
27.10.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
61,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,20
fGEE Class
C
Areas
Total Area
ca. 42 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 120.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 119,68 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 44,82 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 164,50 € incl. VAT | |
| Total buy price | 120.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 60.258,58 € | |
| Reserve Deadline | 24.07.2024 | |
| Additional Costs | ||
| Verwaltung (Monthly) | 24,61 € | incl. 10% VAT |
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Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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