Großzügiges Wohnen am Auberg mit verglaster Loggia!
4040 Linz
Wohnung mit 3 Schlafzimmer für Familie oder WG geeignet!
Im 1.og ohne Lift befindet sich diese gepflegte 4-Raumwohnung mit einer SW Loggia (verglast).
Besonderheiten:
- Gute Raumaufteilung und Grundrissplanung
- Badezimmer mit hellem Marmor ausgestattet
- Helle Wohnung in Ruhelage
- Perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz
- alle wichtigen Versorgungen umliegend und fußläufig
- sehr begehrte Lage am Auberg
Your custodian
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1970
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
16.02.2021
Valid until
15.02.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
129,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,87
fGEE Class
D
Features
Cellar
Basement Storage Room
Areas
Usage Area
ca. 97 sqm
Balcony Area
ca. 9 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 318.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 119,53 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 102,84 € incl. VAT | |
| Other Costs | 38,28 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 215,39 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 476,03 € incl. VAT | |
| Total buy price | 318.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 59.706,00 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
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