Wohnen, wo andere Urlaub machen - Kleine Eigentumswohnung in der Kurstadt
4190 Bad Leonfelden
Kleine Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 52,35 m² zzgl. Loggia mit ca. 7,18 m² punktet dieses Objekt mit einer guten Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG, ohne Lift und bietet eine tolle Aussicht auf das Zentrum von Bad Leonfelden.
Durch die relativ zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Parkett-, PVC- und Fliesenböden
- Elektroheizung; Gasleitung im Haus
- Nutzung Rasenflächen
- eigenes Kellerabteil
- allgemeine Parkfläche vor dem Haus
- Wohnung ist möbliert
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1969
Heating
Central Heating: Electric
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
10.01.2017
Valid until
09.01.2027
HWB-Value (KWh/m²/a)
46,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,80
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 52 sqm
Loggia Area
ca. 7 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 123.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 122,21 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 55,49 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 177,70 € incl. VAT | |
| Total buy price | 123.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 37.899,60 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
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Elke Heinzl
Immobilienmaklerin
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