Projektentwickler aufgepasst! Großes Baugrundstück mit Altbestand in Linz-Nähe
4225 Luftenberg
Baugrund mit Altbestand auf 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.
Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.
Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj 2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1957
Construction status
Finished
Heating
Self-Contained Central Heating: Geothermal Energy
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.04.2024
Valid until
16.04.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
74,50
HWB Class
C
fGEE Value
0,96
fGEE Class
B
Areas
Living Area
ca. 250 sqm
Total Area
3.861,00 sqm
Base Area
ca. 3.861 sqm
Cellar Area
ca. 120 sqm
Loggia Area
ca. 16 sqm
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Prices and financial Information
| Total | ||
| Total buy price | 1.200.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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