Meine 3 Zimmer Wohnung: praktisch-geräumig-gepflegt
4332 Au an der Donau
Gepflegte, geräumige 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten;
Garage und Stellplatz im Freien,
ca 97m2 Wohnnutzfläche:
gute Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Essraum, 2 Zimmer, Bad, WC extra und Abstellräume; solide Ausstattung
schöner Allgemeingarten,
Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Hausbrunnen, Wasserfilteranlage vorhanden;
Pelletsheizung, Fußbodenheizung
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule; Nahversorung wie Bäckerei, Supermarkt; Gesundheitsversorgung wie Arzt; Sonstiges wie Bank Polizei udgl im Umkreis von ca 5km Luftlinie erreichbar.
ab sofort verfügbar;
nicht barrierefrei!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1960
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Pellets
Car Spaces
Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.06.2024
Valid until
16.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
133,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,94
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 97 sqm
Cellar Area
ca. 1 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 250.000,00 € | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 150,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 250.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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