Provisonsfrei für den Käufer - Doppelhaushälfte in Au/Donau
4332 Au an der Donau
Provisionsfrei für den Käufer - 6 moderne Doppelhaushälften in Au an der Donau;
Baustellenbesichtigung ab sofort!
Kaufpreis: EUR 475.000, belagsfertig
inklusive aller Aufschließung- und Anschlußkosten
inklusive Grund, Terrassen und Gartenanteil
weitere Highlights:
-moderne ansprechende Architektur, Putzfassade
-137m² Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklima
ca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor)
ca 40 m² Terrasse
-exquisite Ausstattung
-Erdwärme: Fußbodenheizung in allen Räumen, tlw Deckenkühlung in den Schlafräumen
-sehr gutes Raumklima
-Kamin: für Kachelofen oder Heizkamin
-elektrische Raffstores,
-Doppelgarage mit elektrischem Tor
optional: schlüsselfertig
-Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag, Innentüren
-PV Anlage
Au an der Donau liegt am südlichen Rand des Mühlviertels in ruhiger und sanfter ländlichen Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur liegt Au unweit von derLandeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen uvm. Inmitten der faszinierenden Donaulandschaft finden sich zahlreiche Rad-, und Wanderwege‑ ein Paradies für Radfahrer, Läufer und Inlineskater.
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Short ExposèPrices and financial Information
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Total buy price | 475.000,00 € incl. VAT | |
Commission Buy | Without commission |
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Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Shopping
- < 1km Johanna Landerl
- Tabakwaren
- Friseur
- Bäckerei Heindl
Public Institution
- < 500m Freiwillige Feuer- und Wasserwehr Au-Donau
Gastronomy
- < 1km Gasthof Jägerwirt
- < 1km Donau Standl
- < 1km Gasthof Hafenwirt
- Café Hackner
- Chinarestaurant Jasmin
Tourism
- < 1km Campingplatz Au/Donau
- < 1km Camping- und Freizeitanlage Au an der Donau
Other
- Raiffeisen Bank
- Diskont-Tankstelle
- Raiffeisenbank Naarn
Education
- Neue Mittelschule
- Volksschule
- Volksschule