Hochwertige Doppelhaushälfte mit großzügigen Eigengarten!
4551 Ried im Traunkreis
In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Energy Certificate
Under Progress
HWB-Value (KWh/m²/a)
45,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 108 sqm
Base Area
ca. 356 sqm
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 362.790,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 362.790,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
![Michael Fuchsberger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/5bbd065f-8150-4c02-9db4-71ec22155131/2153.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=7626828fc3e07a2464adcdcaaf8ee865)
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
![Florian Kössldorfer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/c181e61a-9401-40a6-87cf-e7eb17c1b810/2319.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=a7aa9061f65fa58818736a7e696a4b4a)
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Michael Fuchsberger
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