Großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand von Wels
4600 Wels
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage am Stadtrand von Wels. Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als Wohlfühloase und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Es stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
2 x Garage, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
28.08.2023
Valid until
27.08.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
225,00
HWB Class
F
fGEE Value
3,12
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 161 sqm
Usage Area
ca. 74 sqm
Base Area
ca. 686 sqm
Cellar Area
ca. 19 sqm
Balcony Area
ca. 14 sqm
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 395.000,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 395.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Florian Kössldorfer
Immobilienvermittlung - Junior Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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