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Modernes Einfamilienhaus mit Garage!

4632 Pichl bei Wels

Das moderne in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit offenem Ambiente und durchdachtem Raumkonzept. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf.


Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Ein Gästezimmer , ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Raumkonzept gekonnt ab. Der südseitig gelegene Garten sowie die westlich gelegene Terrasse präsentieren sich als Wohlfühloase und laden zu gemütlichen Sonnenstunden ein.


Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenen Badezimmer mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC.

Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Büro sowie der Vorraum bieten Ihnen direkten Zugang zur ca. 48 m² großen südseitig gelegenen Terrasse mit herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine Garage sowie mehrere freie Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Nicht barrierefrei.

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2018
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Garage, 4 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
16.09.2024
Valid until
15.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,82
fGEE Class
A

Areas

Living Area
ca. 168 sqm
Usage Area
ca. 27 sqm
Base Area
ca. 539 sqm
Terrace Area
ca. 70 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 558.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 558.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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