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Freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

4656 Im Tal

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Kirchham in ländlicher, ruhiger Lage.


Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum und einer Toilette.


Die überdachte Loggia, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet einen gemütlichen Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.


Zudem bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil und Allgemeinparkplätze vor dem Haus.


Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung.


Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ruhigen, ländlichen Lage. Sie bietet genügend Platz für Paare und schafft gleichzeitig eine einladende Atmosphäre, in der man sich wohlfühlt.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
ca. 1991
Heating
Underfloor Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
03.09.2020
Valid until
02.09.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
92,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,44
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 68 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 165.000,00 €
Running costs
Running costs 112,77 € incl. 10% VAT
Repair Costs 102,78 € incl. VAT
Heating Costs 112,69 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 328,24 € incl. VAT
Total buy price 165.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Financial Information
Reserve Status 66.244,76 €
Reserve Deadline 31.12.2023

Funding Calculator

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