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Liegenschaft mit viel Potential

4783 Wernstein am Inn

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Liegenschaft in Dorfrandlage!


Zur Liegenschaft gehören ein Haus und ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garagen.


Hier können Sie sich NEU entfalten.

Ideal für Handwerker und Bastler!


Verkehrsgünstige LAGE in NÄHE zur deutschen GRENZE!


Baujahr unbekannt, Ziegelmassivbauweise

Wohnnutzfläche ca. 120 m²

4 Garagen mit ca. 80 m² Nutzfläche

Grundfläche ca. 1.426 m²


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089


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Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Ofen: Wood

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
05.06.2024
Valid until
04.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
291,30
HWB Class
G
fGEE Value
2,86
fGEE Class
E

Areas

Living Area
ca. 120 sqm
Usage Area
ca. 200 sqm
Base Area
ca. 1.426 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 215.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 215.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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