Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger, sonniger Lage!
5223 Pfaffstätt
"Junge" Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Schlafzimmer!
Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2019
ca. 140m² Wohnnutzfläche
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, großzügiger Koch- Ess- und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Abstellraum, Zimmer (Büro-oder Gästezimmer), Technikraum;
OG: sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra;
Anschlüsse: Gemeinschaftsbrunnen, Ortskanal; Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe;
Übernahme: ca. 3-4 Monate ab Kaufvertrag; nicht barrierefrei;
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Your custodian
Manuela Luger
Leiterin der Immobilienbüros Braunau und Schalchen
Fittings and Properties
Properties
Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2019
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
07.02.2019
Valid until
06.02.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
38,12
HWB Class
B
fGEE Value
0,77
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 143 sqm
Terrace Area
ca. 22 sqm
Garden Area
ca. 238 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 395.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 395.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 1,1% | |
| Land register entry percent | 3,5% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Ortsmitte in der Gemeinde Pfaffstätt
- ca. 3km nach Mattighofen
- ca. 23km nach Braunau
- ca. 30km nach Salzburg
Infrastructure
Tourism
- < 500m Schloss Pfaffstätt
Shopping
- < 500m Metzgerei Sieberer
- < 500m Hubers Landhendl
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Manuela Luger
Leiterin der Immobilienbüros Braunau und Schalchen
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