Gewerbeimmobilie mit betrieblichem Wohnen
5412 Puch
Die multifunktionale Liegenschaft vereint Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung und betrieblichem Wohnen.
Bietet Erweiterungsmöglichkeiten und mehrere Abstellplätze.
Derzeit stehen insgesamt ca. 287 m² Nutzfläche, gewidmet für gewerbliche und Wohnnutzung, zur Verfügung.
Das Gewerbe ist im Erdgeschoss mit ca. 166 m² angesiedelt.
Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Penthouse Wohnung mit großer, südseitig ausgerichteter Terrasse.
Einzigartige Lage zwischen Naturschutzgebiet und unverbaubarem Gebirgspanorama.
Diese Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Die Betriebshalle hat eine Raumhöhe von ca. 4 Meter.
Großes Einfahrtstor, Sozialraum und Sanitäreinheit sind vorhanden.
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 1.170.000,00 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total buy price | 1.170.000,00 € incl. VAT | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | Vertragserrichtung und Treuhandschaft n. Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand von Salzburg, im Gewerbegiet Puch-Urstein, nahe dem gleichnamigen Autobahnanschluss.
Direkt angrenzend zur Salzach, nahe der Fachhochschule Salzburg.
Infrastructure
Other
- < 500m Raiffeisen BANK
- < 500m LM Energy
Gastronomy
- < 500m Essbar-Einfach Sagenhaft
Recreation
- < 500m Kletterpark Waldbad Anif
Education
- Fachhochschule Salzburg