Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage
5450 Werfen
Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1766 errichtet und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Werfen. In den Jahren 1935, 1973, 1966 und 1978 wurde die Liegenschaft erweitert.
Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus dem Geschäftslokal, die Produktionsstätte mit Lagerräumlichkeiten und der Eigentümerwohnung.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das Wasserleitungsnetz der Marktgemeinde Werfen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Abwasserleitungsnetz der Gemeinde angeschlossen.
Kaufpreis
€ 1.000.000.- zzgl. 20 % USt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung lt. Vertragsersteller
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.200.000,00 € incl. 20% VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 4.000,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 4.000,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 1.200.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Vertragsersteller | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
Werfen ist eine aufstrebende Gemeinde im Bundesland Salzburg mit hoher Infrastruktur und
Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Gemeinde.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Geschäfte und der Bahnhof sind in
fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 15 PKW- Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Flughafen ist in ca. 35 PKW Fahrminuten erreichbar.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Stiege No. 1
Education
- < 500m Volksschule
- < 500m Hauptschule
Public Institution
- < 500m Bezirksgericht Werfen
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