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Haus am Goldegger Golfplatz

5622 Maierhof

In schöner Lage unweit des Zentrums von Goldegg finden Sie dieses Haus mit Blick auf den Golfplatz Goldegg. Goldegg mit seinem Ortszentrum, seinen gepflegten Privathäusern wie auch Hotels und dem Goldegg See sind eine der begehrten Wohnlagen im Salzburger Pongau.


Das Einfamilienhaus wurde ca. 1958 errichtet und verfügt über zwei Geschoße sowie den Keller.


Ein Highlight der Liegenschaft stellt der Garten sowie der Blick auf den Golfplatz dar.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 1958
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
2 x Open (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
06.06.2024
Valid until
05.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
353,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,02
fGEE Class
E

Features

Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Attic
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Bathtub

Areas

Living Area
ca. 85 sqm
Base Area
ca. 182 sqm
Cellar Area
ca. 15 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Balconies
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 275.000,00 €
Running costs
Running costs 125,00 € incl. 10% VAT
Heating Costs 187,50 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 312,50 € incl. VAT
Total buy price 275.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Goldegg ist eine Gemeinde im Salzburger Pongau, die weit über die Grenzen hinaus für ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitangebote bieten naturinteressierten und erholungssuchenden Menschen einen Ausgleich zum Alltagsstress. Ein besonderer Anziehungspunkt ist hier das Schloss Goldegg mit seinen kulturellen Veranstaltungen. In der nahe gelegenen Marktgemeinde Schwarzach befindet sich das Schwerpunktkrankenhaus der Region, die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten wie auch übergeordnete Infrastruktur.

Infrastructure

Education

  • < 500m Kindergarten
  • < 1km Kindergarten

Other

  • < 1km OMV

Health

  • < 1km Apotheke zur Sonnenterrasse

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