Mehr geht nicht ....
6114 Kolsass
Kolsass - mehr geht nicht .............
Diese 3 Zimmer Wohnung deckt wirklich fast jeden Wunsch ab, den man an eine 3 Zimmer Wohnung haben kann und sie kann sofort bezogen werden.
Am Schneiderweg 7 befindet sich dieses generalsanierte Gebäude mit nur 3 Einheiten.
Das Bestandsgebäude wurde umfassend und hochwertigst erneuert und umgebaut. Die
Wohnungen verfügen alle über einen praktischen Grundriss und viel Zubehör.
Die noch freie 3 Zimmer Wohnung im 1 OG verfügt über rund 80 m² aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und WC, einen Abstellraum, die voll eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Weiters gibt es eine rund 14 m² große Südterrasse und einen ca. 8 m² großen Westbalkon. 2 Carportplätze sowie der 30 m² große Keller runden dieses Angebot perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage garantiert überschaubare Betriebskosten.
Raumaufteilung Top 2 im 1. Stock:
Zimmer 1 – 15,23 m²
Zimmer 2 – 12,99 m²
Diele - 6,54 m²
Bad/WC – 6,44 m²
Abstellraum – 3,43 m²
Wohnen/Kochen – 36,75 m²
Terrasse – 13,58 m²
Balkon - 8,45 m²
Keller – 27,44 m²
Abschließbare Abstellfläche vor der Wohnung zusätzlich.
2 Kfz Stellplätze im Carport
Das Besondere an dieser Wohnung:
- Schöne, überdachte Süd-Terrasse mit wunderbarem Ausblick
- westseitiger Balkon
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 2 große und helle Kellerräume auch als Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar
- schöner und praktischer Kachelofen
- hochwertige, stylische Küche
- schöner Eichen-Parkettboden geölt in allen Zimmern
- geschmackvolles Feinsteinzeug in Diele, Küche und Bad
- Thermo-Eschenboden auf Balkon und Terrasse
- Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern (Funkfernbedienung)
- ein Lift ist leider nicht vorhanden, allerdings kann ohne Probleme ein Stiegenlift eingebaut werden.
Alle Highlights auf einen Blick:
- Nur 3 Einheiten
- Hochwertige Komplettsanierung
- Moderne und ansprechende Ansicht
- Komplette Bad- und Kücheneinrichtung
- Kachelofen in jeder Wohnung
- LED Beleuchtung auch auf den Außenflächen
- Wasseranschluss und Steckdose auf den Außenflächen
- Große Kellerflächen auch als Hobbyraum nutzbar
- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Ruhige Wohnlage
- Besucherparkplätze
Überzeugen Sie sich selbst von diesem umfangreichen Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 630.000,00 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 275,00 € incl. VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 275,00 € incl. VAT | |
Total buy price | 630.000,00 € incl. VAT | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1.5% | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% | |
Financial Information | ||
Reserve Status | 2.950,00 € | |
Reserve Deadline | 31.12.2024 |